BrilliaCity西早稲田

  • 東京都豊島区高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 15階建 / 454戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
10,780万円
149.4万円/㎡
相場
10,441万円
144.7万円/㎡
8,767
9,883
10,999
12,115
AI査定結果
推定相場価格
10,441万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,883万円〜10,999万円
137.0万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月8日
BrilliaCity西早稲田
10,780万円（149.4万円/㎡）/ 5階 / 72.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は138.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2910,780万円149.4万円5階 72.16㎡ 2LDK南
2026/04/169,980万円139.2万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2026/04/1210,190万円141.4万円3階 72.05㎡ 3LDK東
2026/03/2911,200万円155.2万円5階 72.16㎡ 2LDK南
2026/03/1410,450万円145.8万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2026/03/0711,500万円160.4万円11階 71.69㎡ 3LDK南
2026/02/1810,680万円149.0万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2026/02/159,980万円138.6万円8階 72㎡ 3LDK西
2026/02/0910,180万円141.4万円8階 72㎡ 3LDK西
2026/01/2410,380万円144.2万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/12/2211,400万円159.0万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2025/12/189,680万円134.1万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/12/049,999万円138.6万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/11/2510,180万円141.1万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/11/1610,530万円146.3万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/11/1510,580万円146.6万円6階 72.17㎡ 2LDK西
2025/11/0910,480万円145.2万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/10/1710,580万円146.6万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/10/1710,800万円150.0万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/10/1711,980万円167.1万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2025/08/2010,780万円149.4万円4階 72.16㎡ 3LDK西
2025/07/2910,600万円147.2万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/07/1912,480万円174.1万円9階 71.69㎡ 3LDK南
2025/05/199,780万円135.5万円4階 72.17㎡ 3LDK西
2025/04/179,380万円130.0万円6階 72.17㎡ 3LDK東
2025/04/169,280万円128.6万円6階 72.17㎡ 3LDK東
2025/03/299,980万円138.3万円3階 72.16㎡ 2LDK南西
2024/11/209,980万円138.3万円8階 72.16㎡ 3LDK西
2024/11/189,480万円131.6万円3階 72.05㎡ 3LDK東
2024/09/029,500万円131.9万円11階 72.05㎡ 3LDK-
2024/06/017,820万円109.1万円1階 71.69㎡ 3LDK南
2024/04/228,180万円114.1万円1階 71.69㎡ 3LDK南
2024/03/248,980万円124.6万円5階 72.05㎡ 3LDK南
2024/02/188,980万円124.9万円1階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/01/078,480万円118.6万円11階 71.48㎡ 3LDK+西
2023/11/257,980万円110.6万円4階 72.17㎡ 3LDK東
2023/10/278,580万円120.0万円11階 71.48㎡ 3LDK+西
2023/07/148,280万円114.7万円4階 72.17㎡ 3LDK東
2023/06/1410,680万円130.0万円3階 82.13㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は138.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
BrilliaCity西早稲田
豊島区高田一丁目
高田馬場駅12分 10,780万円149.4万円72.16㎡2LDK5階 / 15階建 南2022年454戸RC
2023/09/19BRILLIACITY西早稲田
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK3階 / 15階建 南2022年454戸RC
2026/04/27ブリリアシティ西早稲田
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 11,500万円159.6万円72.05㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年454戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は豊島区の平均と比較して42.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
259.4万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BrilliaCity西早稲田
所在地東京都豊島区高田一丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分
築年月2022年
階数15階建
総戸数454戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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